Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Народная 38		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	2 категория								
Площадь здания	25 805,15								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
480 964,36	470 650,42	60 960,36	1427822,74	461 605,57	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Ремонт кровли:	Ремонт кровли	1427822,74	ООО "СтройТехСервис"	
																			
Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
1 312 512,98	1 278 915,59	228 032,00	1468742,3	1 943 894,75	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Канализация	Ремонт канализации	6 633,79	Партнер-НН"	
Канализация	Смена стояка канализации	1 422,18	ООО "Партнёр-НН"	
Проведение диагностирования лифтового оборудования и выполнение работ по продлению сроков эксплуатации	оценка соотвнтствия лифтов	119 341,43	ООО "НЦТД"	
Прочие ремонтно-строит. работы	ремонт тамбура	908,00	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	Установка почтовых ящиков	12 036,53	Партнер-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	замена подводки ВСО	1 045,87	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	ремонт мусороприемного клапана	3 419,32	Партнер-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	Смена запорной арматуры	4 693,62	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	смена мусороприемного бункера	1 523,90	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт кровли:	Ремонт кровли	1 283 726,09	ООО "СтройТехСервис"	
Стены и фасад	ремонт балкона	423,81	ООО "Партнёр-НН"	
Стены и фасад	ремонт м/панельных рустов	19 144,75	ООО "Партнёр-НН"	
Фундаменты	Восстановление отмостки 	5 821,83	ООО "Партнёр-НН"	
Холодное водоснабжение:	Смена стояка ХВС	2 418,93	ООО "Партнёр-НН"	
Холодное водоснабжение:	Смена труб ХВС	6 182,25	ООО "Партнёр-НН"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
5 892 388,23	5 743 837,57	1 064 592,95	5 892 388,23	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Осмотр кровли	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр фасадов	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Партнёр-НН"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Партнёр-НН"	
Замена ламп накаливания	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Партнёр-НН"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях	ООО "Партнёр-НН"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Партнёр-НН"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Мытье пола кабины лифта	ООО"Заря"	
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов	ООО"Заря"	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Дезинфекция мусоросборников	ООО"Заря"	
Уборка мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Удаление мусора из мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Устранение засора ствола мусоропроводов	ООО"Заря"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Партнёр-НН"	
Обслуживание лифтового оборудования	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Партнёр-НН"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Партнёр-НН"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Партнёр-НН"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Партнёр-НН"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Партнёр-НН"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Партнёр-НН"	
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы	ООО "Партнёр-НН"	
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы	ООО "Партнёр-НН"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Партнёр-НН"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Партнёр-НН"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Партнёр-НН"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	456	
Благодарность	1	
Внутренняя уборка	60	
Водоснабжение	13	
Вывоз мусора	7	
Выход специалиста ДК	2	
Горячее водоснабжение	57	
Канализация	2	
Мусоропроводы(засор)	11	
Приборы учета	2	
Придомовая территория	13	
Прочие обращения	8	
Ремонт контейнерных площадок, ремонт бункеров-накопителей для сбора КГМ	1	
Санитарная обработка помещений общего пользования	7	
Система отопления	44	
Холодное водоснабжение	12	
Электроснабжение	216	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	55 240,20	46 779,84	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	898 211,82	872 609,06	25 602,76	229 650,13	
																			
ГВС	3 825 792,22	3 592 208,66	233 583,56	1 244 294,27	
																			
Отопление	8 944 880,44	8 652 463,20	292 417,24	1 934 899,62	
																			
ХВС	1 005 534,19	976 529,22	29 004,97	253 694,39	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"